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O número de brasileiros vivendo em condomínios fechados cresceu 50% em 12 anos, segundo dados do IBGE, refletindo uma mudança no perfil de moradia no país — tendência que também se fortalece em Tubarão, no Sul de Santa Catarina.
A preferência por ambientes que ofereçam segurança, lazer e contato com a natureza tem impulsionado novos projetos imobiliários e redefinido o conceito de qualidade de vida nas cidades.
Mudança no comportamento das famílias
De acordo com especialistas do setor, o modelo tradicional de moradia vem dando espaço a empreendimentos que funcionam como verdadeiros ecossistemas residenciais.
A coordenadora de Projetos da Construção do FGV IBRE, Ana Maria Castelo, afirma que há uma mudança clara nas prioridades:
“as pessoas não querem mais viver em um local fechado e isolado, elas exigem um ambiente que favoreça a convivência, proporcione bem-estar e as conecte com a natureza”.
Esse movimento acompanha também a intenção de compra. Dados da Brain Inteligência Estratégica indicam que 49% dos brasileiros pretendem adquirir um imóvel nos próximos dois anos, o maior índice da série histórica.
Tubarão acompanha crescimento imobiliário
Nos últimos anos, Tubarão tem se consolidado como polo de crescimento imobiliário em Santa Catarina, atraindo empreendimentos voltados à qualidade de vida.
Condomínios como Quinta do Lago e Domus Vila Moema já refletem essa demanda. Agora, novos projetos ampliam esse cenário, apostando em estruturas completas e integração com o ambiente.
Novo conceito de condomínio-clube
Entre os lançamentos, o Reserva Home Club surge com a proposta de condomínio-clube voltado ao bem-estar integral.
Segundo o sócio-fundador da Novare Empreendimentos, Felipe Esmeraldino, a ideia vai além da moradia:
“O empreendimento propõe um ecossistema onde a rotina das famílias acontece de forma plena dentro do próprio condomínio”.
O projeto inclui áreas esportivas, espaços de convivência, ambientes para crianças e integração com a natureza, buscando oferecer uma experiência completa aos moradores.
Projeto aposta em sustentabilidade e integração
O desenvolvimento do empreendimento levou cerca de oito anos de planejamento e incorpora soluções sustentáveis e urbanísticas.
Entre os diferenciais estão:
- fiação subterrânea
- drenagem inteligente
- calçadas verdes
- uso de gás natural
- paisagismo com espécies nativas
A proposta arquitetônica prioriza integração entre espaços, com uso de materiais naturais e valorização do ambiente externo.
Empreendimento reúne profissionais especializados
O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Marchetti Bonetti (MB+), com foco em integração entre construção e natureza.
O paisagismo é desenvolvido por Ana Trevisan, com uso de espécies que estimulam biodiversidade e conforto térmico.
Já a iluminação foi projetada por Veridiana Scalco, com base em eficiência energética e redução da poluição luminosa, seguindo conceitos do movimento Dark Sky.
Mercado reflete transformação cultural
O avanço dos condomínios fechados reflete uma mudança cultural mais ampla no Brasil, onde moradia passa a ser associada não apenas a abrigo, mas à experiência de viver.
Em Tubarão, essa tendência se consolida com novos empreendimentos que buscam atender a uma demanda crescente por segurança, bem-estar e convivência.
