Priscila Loch
Tubarão
Muito mais que um prédio, o Seven Business Center tem tudo para se tornar ponto de referência e ícone arquitetônico para Tubarão. Construído de frente para a Praça 7 de Setembro, tem características diferenciadas e singularidades de sustentabilidade. Assim como o nome sugere a localização, a data de entrega também foi escolhida propositalmente, 7/7, amanhã.
São 77 salas comerciais, 96 vagas de estacionamento – 48 delas rotativas – e restaurante com vista panorâmica, distribuídos em 13 andares. O empreendimento da Eraldo Construções tem vidros autolimpantes que filtram 99% dos raios ultravioletas, graças a camadas de titânio aplicadas externamente para evitar a adesão de poeira e fuligem e internamente para filtrar a luz do sol.
O edifício foi projetado para gerar economia de água e de energia. Os vasos de todos os banheiros têm duplo fluxo, para gastar três ou seis litros a cada descarga, e há aproveitamento da água da chuva e do ar-condicionado, função pioneira na região, cujo resultado é a reutilização de dois a três litros por dia, o equivalente a seis mil litros por mês. Os elevadores, de última geração, têm drives regenerativos que demandam energia conforme o peso a ser transportado, luzes de led que detectam presença e não permanecem o tempo todo ligadas, e sistema que registra chamada apenas para o mais próximo do andar solicitante.
“Ações sustentáveis têm ótimos resultados a longo prazo. O Seven é uma obra de primeiro mundo. Estamos tratando o esgoto antes de lançar na rede pluvial, apesar do Plano Diretor não obrigar. E a acessibilidade é garantida, todo andar tem banheiros adaptados para cadeirantes, todas as rampas são suaves”, orgulha-se o empresário Eraldo Tadeu da Rosa.
Mix de serviços compõe as 77 salas comercias que serão inauguradas junto com empreendimento
Lançado em 27 de agosto de 2013, o Seven Business Center será entregue antes do prazo estabelecido, 30 de julho de 2016. Todas as salas foram comercializadas, a maioria já no lançamento.
São sete salas com pé direito duplo no térreo e 70 de tamanhos diferentes em sete andares. Advogados, dentistas, médicos, profissionais liberais, engenheiros e Procuradoria-Geral do Estado (PGE) estão entre os serviços que serão oferecidos. O Ministério Público funcionará em um andar sozinho. E, na cobertura, o restaurante panorâmico, que já abriu ao público na última quinta-feira, com um cardápio e carta de vinhos de qualidade, preços acessíveis e um visual de encher os olhos, com capacidade para 160 pessoas.
Além das colunas desenhadas como referência às árvores da Praça 7 de Setembro, a iluminação é outro destaque. O projeto com lâmpadas de led importadas custou R$ 160 mil. “O prédio é ainda mais lindo à noite”, resume Eraldo.
